Nous sommes fiers de présenter l'un de nos projets les plus récents : Coliving Chueca.
Ce nouveau Coliving à Madrid, situé dans la rue San Marcos, est un projet que nous avons récemment ouvert chez Alfareal. Il a déjà attiré ses premiers locataires grâce à son emplacement parfait (à côté de Gran Via) et à la qualité de ses appartements. Dans cet article, nous expliquons ses caractéristiques et sa valeur en tant que projet d'investissement.
Au départ, l'un des principaux défis consistait à créer un style frais et moderne qui s'intégrerait bien dans un domaine palatial, tout en incorporant les dernières technologies dans sa conception. Mais le développement du projet s'est avéré fructueux, puisqu'il a été réalisé de manière proactive en moins de six mois.
À propos du projet
Notre Coliving Chueca est un bâtiment historique rénové sur deux niveaux, idéalement situé dans la Calle San Marcos, au cœur de Madrid. L'immeuble comprend huit studios indépendants, chacun entièrement équipé avec sa propre salle de bains et sa kitchenette.
En outre, les services publics, Internet et Netflix sont inclus, ainsi que des services de nettoyage hebdomadaires. Mais ce n'est pas tout. Coliving Chueca dispose également d'espaces communs attrayants, notamment un salon, une salle de sport, une grande cuisine commune et une buanderie. Ces espaces constituent des lieux de rencontre parfaits pour socialiser et nouer des liens avec les autres locataires.
Ce projet se distingue par un système de climatisation intelligent, ainsi que par l'amélioration de l'isolation acoustique et thermique de la propriété. Ces avancées technologiques améliorent non seulement l'expérience de l'utilisateur, mais contribuent également à une plus grande efficacité énergétique et à une réduction des coûts à long terme. En tant que mesure de la norme, de la qualité et de la durabilité, toutes ces caractéristiques font partie de l'agenda de l'impact positif d'Alfareal.
Qu'est-ce que Coliving ?
Il s'agit d'une forme d'habitat partagé qui offre aux locataires la possibilité de vivre dans un espace conçu pour encourager l'interaction sociale et la collaboration entre des personnes ayant des intérêts et des modes de vie similaires. Dans un cohabitat, les résidents disposent de leur propre espace privé, comme une chambre ou un bureau, mais partagent des espaces communs tels que les salons, les cuisines et les espaces de travail.
Pour les jeunes professionnels, Coliving est intéressant parce qu'il leur permet de vivre dans un espace moderne et bien aménagé, dans un endroit central, avec les coûts relativement peu élevés et les engagements à long terme qui vont de pair avec la location d'un logement traditionnel.
En outre, le modèle de cohabitation leur donne l'occasion de rencontrer et de collaborer avec des personnes d'origines et de professions différentes en Europe et dans d'autres régions, ce qui peut déboucher sur de nouvelles possibilités d'emploi et des amitiés entre adultes. Il s'agit également d'une option qui offre de la flexibilité, permettant aux locataires de choisir des séjours de courte durée, ce qui est particulièrement précieux pour ceux qui ont une vie professionnelle nomade.
Il s'agit d'un concept de vie partagée qui est devenu de plus en plus populaire ces dernières années. de plus en plus populaire ces dernières années. Il offre une solution innovante, flexible, amusante et culturellement intéressante.
Comparé aux appartements en colocation, Coliving est une option beaucoup plus attrayante. Les résidents disposent de leur propre espace privé et peuvent profiter d'espaces communs pour se rencontrer et travailler. En d'autres termes, il s'agit d'un mode de vie beaucoup plus flexible, adapté aux besoins des jeunes adultes, des professionnels, des étudiants et des voyageurs.
Le coliving en tant qu'investissement
Il ne fait aucun doute que les espaces de cohabitation constituent un investissement intéressant sur le marché de l'immobilier. Le Coliving de Chueca, par exemple, est un bien résidentiel situé dans un endroit très recherché, avec une forte demande locative dans une zone où le taux de chômage est faible et où le niveau d'éducation est élevé (43 %). L'emplacement central de l'actif, à proximité de tous les lieux de divertissement, en fait un lieu très prisé.
Le marché connaît une une croissance constanteLe marché connaît une croissance constante, en grande partie parce qu'il offre un service professionnel, des espaces conçus pour la socialisation et une plus grande flexibilité que les logements traditionnels. Ce type de logement partagé est devenu une option attrayante pour les jeunes professionnels, les nomades numériques et les étudiants internationaux, entre autres, qui recherchent un mode de vie plus flexible, plus social et plus rentable.
Selon El Economista, le marché mondial du Coliving a connu une croissance de 25 % entre 2018 et 2020, et devrait atteindre 15 milliards de dollars d'ici 2027. Par ailleurs, le segment des jeunes professionnels est celui qui a le plus adopté ce mode de vie partagé, et cette tendance devrait continuer à croître dans les années à venir.
Une tendance croissante
Investir dans un espace de Coliving est un moyen direct de bénéficier de cette tendance croissante. Coliving Chueca en est un exemple, puisqu'il a commencé à produire des liquidités en cours d'exploitation. À l'adresse Alfareal nous avons transformé une vieille maison en huit studios dans un bâtiment historique et nous nous sommes associés à Muppyl'un des opérateurs de Coliving les plus prometteurs d'Espagne.
Le coliving est une nouvelle façon de vivre, mais aussi d'investir sur le marché de l'immobilier. Comme pour l'immobilier traditionnel, les actifs peuvent générer des revenus stables et croissants à long terme, en particulier dans les zones urbaines où il existe une forte demande de logements plus abordables et de flexibilité. Investir dans un espace Coliving peut donc être une stratégie intéressante pour diversifier un portefeuille d'investissement et obtenir des rendements attrayants.
Notre Coliving Chueca est une option passionnante et attrayante pour les locataires et les investisseurs.
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