Alfareal es una plataforma de inversión inmobiliaria comprometida con la transformación del sector inmobiliario para mejorar la calidad de vida en las ciudades y generar un impacto positivo en las comunidades donde operamos.
En esta ocasión, queremos hablarle de Coliving, una de las áreas de actuación de Alfareal. ¿Has oído hablar alguna vez de Coliving y te has preguntado en qué consiste? En este blog te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre esta innovadora forma de vivir y cómo Alfareal transforma inmuebles antiguos e ineficientes en espacios modernos y confortables para hacer de Coliving una experiencia única.
¿Qué es Coliving?
Coliving es una forma innovadora de alquiler que ofrece a los inquilinos la comodidad de una vivienda o espacio privado totalmente equipado y amueblado y el acceso a fantásticas zonas comunes como un salón, un espacio de coworking, un gimnasio, una piscina, una lavandería o incluso una sala de experiencias metaversas.
Este modelo ofrece más comodidades de las que podrían permitirse normalmente y opciones para socializar con otros colivers.
El significado de coliving es una opción de vivienda innovadora y sostenible que brinda la oportunidad de vivir en un espacio privado mientras se disfruta de una comunidad colaborativa y conectada, mezclando los conceptos de hotel y alquiler tradicional.
¿Por qué Coliving es un mercado tan atractivo?
El Coliving se ha convertido en un nicho de inversión deseable debido a su creciente popularidad mundial y a su potencial de mercado. Según datos de estudios de mercado, el mercado mundial de Coliving está valorado en 8.000 millones de dólares y atiende a más de 3 millones de personas en todo el mundo. Se espera que el mercado crezca a un ritmo del 30% anual en los próximos años.
En España, Coliving es un concepto relativamente nuevo con un excelente potencial de crecimiento. Actualmente, hay menos de 3.000 unidades disponibles en el mercado español, casi todas ellas en Madrid y Barcelona, y la mayoría dirigidas a estudiantes y jóvenes profesionales. Esto hace que Coliving sea un área de crecimiento increíblemente atractiva para los participantes del mercado inmobiliario como nosotros en Alfareal.
¿Cuáles son las ventajas de Coliving?
Coliving ofrece varias ventajas a sus residentes:
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1. Comunidad:
Coliving permite establecer conexiones y crear una comunidad con otras personas que comparten intereses y valores similares, lo que puede ser muy beneficioso para el bienestar y la calidad de vida de los residentes.
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2. Comodidad:
Vivir en un espacio Coliving puede ser muy cómodo, ya que servicios y comodidades como la limpieza y el mantenimiento están incluidos en el precio y permiten a los residentes centrarse en otras actividades y tareas. Esto puede resultar especialmente atractivo para personas con problemas de tiempo o que prefieren delegar estas tareas en profesionales especializados.
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3. Flexibilidad:
Coliving ofrece opciones de alquiler flexibles y se adapta a las necesidades y circunstancias de cada residente, lo que puede resultar muy útil para las personas que buscan opciones de vivienda más adaptadas a su estilo de vida o situación personal. La estancia mínima suele ser de dos meses, y la estancia media es de 6-9 meses.
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4. Asequibilidad:
El coliving ofrece una opción asequible en comparación con otras formas de alojamiento, ya que se comparten los gastos y las zonas comunes. Por un coste mensual similar al del alquiler tradicional, el coliver tiene acceso a una gama mucho más completa de servicios y la flexibilidad de abandonar el contrato cuando lo desee. Servicios como limpieza, suministros y mantenimiento están incluidos en muchos casos.
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5. Ubicación:
La mayoría de los espacios Coliving están situados en zonas céntricas de las ciudades, lo que facilita el acceso a lugares de interés y evita largos desplazamientos. Esto resulta atractivo para adultos jóvenes y profesionales que buscan establecerse en una nueva ciudad o mejorar su calidad de vida en una zona más cómoda.
¿Qué público atrae coliving?
Los jóvenes profesionales (de 25 a 40 años) con ingresos superiores a la media buscan establecerse en nuevas ciudades o simplemente vivir y socializar de otra manera. Estos inquilinos buscan comodidades que solo a veces pueden permitirse, como espacios totalmente equipados y amueblados y zonas comunes de alta calidad.
Este modo de vida también es popular entre quienes buscan un estilo de vida más sostenible y colaborativo, donde la comunidad es un valor importante.
En Alfareal, nos comprometemos a ofrecer a este público un estilo de vida de alta calidad y a ayudarles a crear comunidad en nuestros espacios Coliving.
¿Cuáles son las ciudades más punteras en Coliving?
Coliving es una tendencia creciente en España, y cada vez más ciudades albergan proyectos y comunidades Coliving. Madrid, Barcelona, Valencia y Santander son algunas de las ciudades más punteras en el mercado Coliving en España. Sevilla, Bilbao y Palma de Mallorca están ganando terreno. Podemos afirmar sin temor a equivocarnos que este modo de vida colaborativo y sostenible ha llegado para quedarse.
Conclusión sobre Coliving
Somos Alfareal, una plataforma de inversión inmobiliaria centrada en el mercado Coliving del sur de Europa, donde el mercado inmobiliario representa un valor total de más de 700.000 millones de euros.
Nuestro énfasis en el Smart Living, con apartamentos totalmente independientes y zonas comunes bonitas y funcionales, ha llevado a la creación de espacios inteligentes y sostenibles. Con su marca Trees Coliving, Alfareal no solo utiliza materiales naturales y plantas para crear un entorno acogedor, sino que también reduce su dependencia de la red eléctrica instalando paneles solares para lograr una eficiencia energética mucho mayor.
Nuestro equipo en Alfareal se compromete a crear un estilo de vida innovador y sostenible para los jóvenes profesionales.
