Alfareal es una plataforma de inversión inmobiliaria comprometida con la transformación del sector inmobiliario para mejorar la calidad de vida en las ciudades y generar un impacto positivo en las comunidades en las que operamos.

En esta ocasión, queremos hablaros del coliving, una de las áreas de actividad de Alfareal. ¿Habéis oído hablar alguna vez del coliving y os habéis preguntado en qué consiste? En este blog os explicaremos todo lo que necesitáis saber sobre esta innovadora forma de vivir y cómo Alfareal transforma inmuebles antiguos e ineficientes en espacios modernos y cómodos para hacer del coliving una experiencia única.

¿Qué es el coliving?

El coliving es una forma innovadora de alquiler que ofrece a los inquilinos la comodidad de una vivienda o un espacio privado totalmente equipado y amueblado, además de acceso a fantásticas zonas comunes, como un salón, un espacio de coworking, un gimnasio, una piscina, una lavandería o incluso una sala de experiencias en el metaverso.

Este modelo ofrece más servicios de los que normalmente podrían permitirse, así como la posibilidad de relacionarse con otros compañeros de piso.

El concepto de «coliving» consiste en una opción de vivienda innovadora y sostenible que ofrece la oportunidad de vivir en un espacio privado y, al mismo tiempo, disfrutar de una comunidad colaborativa y conectada, combinando los conceptos de un hotel y el alquiler tradicional.

¿Por qué es el mercado del coliving tan atractivo?

El coliving se ha convertido en un nicho de inversión muy atractivo debido a su creciente popularidad a nivel mundial y a su potencial de mercado. Según los datos de los estudios de mercado, el mercado mundial del coliving tiene un valor de 8 000 millones de dólares y da servicio a más de 3 millones de personas en todo el mundo. Se prevé que el mercado crezca a un ritmo del 30 % anual en los próximos años.

En España, el coliving es un concepto relativamente nuevo con un excelente potencial de crecimiento. En la actualidad, hay menos de 3.000 unidades disponibles en el mercado español, casi todas ellas en Madrid y Barcelona, y la mayoría dirigidas a estudiantes y jóvenes profesionales. Esto convierte al coliving en un sector en expansión increíblemente atractivo para los actores del mercado inmobiliario como nosotros en Alfareal.

¿Cuáles son las ventajas del coliving?

El coliving ofrece varias ventajas a sus residentes:

1. Comunidad

La convivencia permite establecer vínculos y crear una comunidad con otras personas que comparten intereses y valores similares, lo que puede resultar muy beneficioso para el bienestar y la calidad de vida de los residentes.

2. Comodidad

Vivir en un espacio de coliving puede resultar muy cómodo, ya que los servicios y las prestaciones, como la limpieza y el mantenimiento, están incluidos en el precio y permiten a los residentes centrarse en otras actividades y tareas. Esto puede resultar especialmente atractivo para aquellas personas que tienen poco tiempo o que prefieren delegar estas tareas a profesionales especializados.

3. Flexibilidad

El coliving ofrece opciones de alquiler flexibles y se adapta a las necesidades y circunstancias de cada residente, lo que puede resultar muy útil para quienes buscan opciones de alojamiento más acordes con su estilo de vida o su situación personal. La estancia mínima suele ser de dos meses, y la estancia media oscila entre los 6 y los 9 meses.

4. Asequibilidad

El coliving ofrece una opción asequible en comparación con otras formas de alojamiento, ya que los gastos y las zonas comunes se comparten. Por un coste mensual similar al de un alquiler tradicional, el residente tiene acceso a una gama de servicios mucho más amplia y a la flexibilidad de rescindir el contrato cuando lo desee. En muchos casos, se incluyen servicios como la limpieza, los suministros y el mantenimiento.

5. Ubicación

La mayoría de los espacios de coliving se encuentran en zonas céntricas de las ciudades, lo que permite acceder fácilmente a los lugares de interés y evita largos desplazamientos. Esto resulta atractivo para los jóvenes y los profesionales que desean instalarse en una nueva ciudad o mejorar su calidad de vida en una zona más cómoda.

¿A qué tipo de público atrae el coliving?

Los jóvenes profesionales (de entre 25 y 40 años) con ingresos superiores a la media buscan establecerse en nuevas ciudades o, simplemente, llevar un estilo de vida y una vida social diferentes. Estos inquilinos buscan servicios que, en ocasiones, solo pueden permitirse, como espacios totalmente equipados y amueblados y zonas comunes de alta calidad.

Este modo de vida también es muy popular entre quienes buscan un estilo de vida más sostenible y colaborativo, en el que la comunidad es un valor fundamental.

En Alfareal, nos comprometemos a ofrecer a este público un estilo de vida de alta calidad y a ayudarles a crear un sentido de comunidad en nuestros espacios de coliving.

¿Cuáles son las ciudades más innovadoras en materia de coliving?

El coliving es una tendencia en auge en España, y cada vez son más las ciudades que acogen proyectos y comunidades de coliving. Madrid, Barcelona, Valencia y Santander son algunas de las ciudades más punteras en el mercado del coliving en España. Sevilla, Bilbao y Palma de Mallorca están ganando terreno. Podemos afirmar con seguridad que este estilo de vida colaborativo y sostenible ha llegado para quedarse.

Conclusión sobre el coliving

Somos Alfareal, una plataforma de inversión inmobiliaria especializada en el mercado del coliving en el sur de Europa, donde el mercado inmobiliario alcanza un valor total de más de 700 000 millones de euros.

Nuestro enfoque en el «Smart Living», con apartamentos totalmente independientes y zonas comunes atractivas y funcionales, ha dado lugar a la creación de espacios inteligentes y sostenibles. Con su marca Trees Coliving, Alfareal no solo utiliza materiales naturales y plantas para crear un ambiente acogedor, sino que también reduce su dependencia de la red eléctrica mediante la instalación de paneles solares, lo que permite una eficiencia energética mucho mayor.

El equipo de Alfareal se compromete a crear un estilo de vida innovador y sostenible para los jóvenes profesionales.