Un proyecto concebido desde cero para el coliving urbano

A diferencia de nuestros proyectos de rehabilitación en Madrid, Coliseo es una obra de nueva construcción. Esto nos permite diseñar cada espacio siguiendo una lógica específica para el coliving: eficiencia en la distribución, calidad en los acabados y una oferta de zonas comunes pensada para quienes eligen vivir de forma flexible en la ciudad.

El proyecto prevé un complejo de aproximadamente 2.800 m² con 85 estudios independientes, todos ellos privados y totalmente equipados. Las zonas comunes superan los 500 m² e incluyen espacios de coworking, gimnasio, comedor compartido, patio central y terrazas distribuidas en varios niveles, incluida una azotea con piscina y solárium.

¿Por qué Valencia y por qué ahora?

Valencia lleva años consolidando su posición como uno de los mercados residenciales más dinámicos de España. La ciudad atrae de forma constante a estudiantes, jóvenes profesionales y talento internacional, mientras que la oferta de viviendas flexibles de calidad sigue siendo muy limitada frente al crecimiento de la demanda.

La ubicación de Coliseo reúne, además, características excepcionales. Situado en Benicalap, a pocos minutos del centro histórico y con acceso directo a las principales conexiones de metro, tranvía y transporte urbano, el proyecto se beneficia de uno de los procesos de transformación urbana más relevantes de la ciudad. La finalización del Nou Mestalla —que será uno de los estadios más grandes de España— y el desarrollo de todo su entorno están impulsando una profunda renovación que está transformando el barrio a un ritmo acelerado.

No se trata de una apuesta especulativa. Es una decisión basada en la demanda estructural, la escasez de oferta de calidad y una ubicación que reúne los factores de transformación urbana que buscamos en cada proyecto.

Un modelo que ya conocemos

Coliseo será gestionado por Trees Coliving, nuestra plataforma especializada en coliving urbano, con presencia activa en Madrid. La integración entre promotor y gestor nos permite mantener el control sobre la calidad del producto en todas las fases: diseño, construcción, puesta en marcha y gestión.

El proyecto abrirá sus puertas en 2028.

Seguimos avanzando

Con Coliseo, Alfareal amplía su cartera de proyectos Living más allá de Madrid, apostando por ubicaciones con una fuerte demanda estructural y un alto potencial de transformación urbana. Es la misma lógica que ha guiado cada proyecto: identificar activos y ubicaciones en los que el valor está por crear, y crearlo con rigor.

Si quieres saber más sobre las oportunidades de inversión relacionadas con nuestros proyectos, puedes registrarte en nuestra plataforma y acceder a la información detallada de cada operación.