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Value-Add Living Real Estate

Transformamos activos para regenerar ciudades

Alfareal es una plataforma integrada que invierte, desarrolla y opera activos Living de alta calidad en Iberia.

Proyecto destacado
Proyecto Galerías

Proyecto Galerías

Rehabilitación en el centro de la ciudad: de edificio abandonado a espacio de coliving consolidado en 20 meses.

20-25 % TIR neta objetivo
17 Unidades
2025 Entrega
M+
Activos gestionados
15+
Proyectos de transformación
3-4 años
Duración media del proyecto
15-20%
TIR objetivo
Acerca de Alfareal
Más de 15 proyectos Proyectos entregados o en gestión

Invertir con un propósito. Transformar las ciudades.

Identificamos activos infrautilizados en las principales ciudades de la Península Ibérica y los transformamos en espacios residenciales de alta calidad que benefician tanto a las comunidades como a los inversores.

Estrategia Value-Add

Reposicionamiento de activos mediante la renovación, la reconversión y la gestión directa.

Visión a largo plazo

Crear valor duradero mediante la regeneración urbana sostenible.

Intereses comunes

Invertimos junto a nuestros socios: nuestro éxito está directamente ligado al suyo.

Coliving Palacio
Track Record

Coliving Palacio

Un proyecto emblemático de regeneración urbana en el centro histórico de Madrid. Un edificio protegido transformado en 50 viviendas de lujo con comodidades modernas y zonas comunes cuidadosamente diseñadas.

Coliving Chueca
Track Record

Coliving Chueca

Estudios totalmente independientes para estancias de media duración, que combinan el estilo de vida contemporáneo con la energía vibrante de uno de los barrios más dinámicos de Madrid.

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Coliving Matadero
Track Record

Coliving Matadero

Una remodelación integral del edificio en la zona de Madrid Río para convertirlo en 20 apartamentos independientes, con amplias zonas comunes que incluyen una terraza en la azotea.

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Coliving Galerías
Track Record

Coliving Galerías

Transformación de una obra sin terminar en un emblemático complejo de coliving de 20 viviendas situado en el distrito cultural de Madrid, con amplias zonas comunes a lo largo de una calle comercial de primer orden.

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Flex Living Legazpi
Track Record

Flex Living Legazpi

Reconversión de un inmueble industrial en 35 apartamentos con servicios para estancias corporativas y turísticas de corta duración en uno de los barrios de Madrid que más rápido está evolucionando.

Flex Living Atocha
Track Record

Flex Living Atocha

Reconversión de una antigua escuela en 40 apartamentos con servicios para estancias cortas, estratégicamente situados a cinco minutos de la estación de Atocha, el principal nudo de comunicaciones de Madrid.

Senior Living Mirasierra
Track Record

Senior Living Mirasierra

Un concepto boutique de residencia para personas mayores en una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid. Quince apartamentos complementados con espacios sociales y de bienestar de primera categoría, como salones, biblioteca, gimnasio, jardines y piscina.

Más información
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Los cuatro pilares del sector Living

Una estrategia diversificada en los segmentos residenciales de Iberia en los que tenemos mayor convicción, impulsados todos ellos por una demanda demográfica estructural.

Coliving
Sector

Coliving

Espacios de coliving con un diseño cuidado que combinan estudios privados y zonas comunes, pensados para jóvenes profesionales que buscan flexibilidad, comodidad y ubicaciones urbanas dinámicas.

Descubre el Coliving
Flexliving
Sector

Flexliving

Apartamentos totalmente amueblados y con una amplia oferta de servicios, pensados para nómadas digitales, traslados corporativos, turistas y otras estancias de corta duración, que cubren el vacío existente entre los hoteles y los alquileres tradicionales.

Descubre el Flexliving
Senior Living
Sector

Senior Living

Una vida independiente con espacios privados, zonas comunes y servicios con todo incluido, diseñada para facilitar el día a día y fomentar las relaciones sociales.

Descubre el Senior Living
Residencias de estudiantes
Sector

Residencias de estudiantes

Residencias de estudiantes modernas y bien situadas cerca de las principales universidades, que ofrecen altas tasas de ocupación y rendimientos sólidos, respaldados por un número de matriculados internacionales en constante crecimiento.

Descubre las residencias de estudiantes

Enfoque de inversión

Nuestra experiencia se centra en el segmento inmobiliario más resistente de la Península Ibérica —desde el coliving y las residencias de estudiantes hasta el Senior Living—, impulsado por fuertes factores demográficos favorables.

Una cartera única de activos singulares

Buscamos oportunidades fuera del mercado a través de una red propia de socios locales, lo que nos permite acceder a activos exclusivos que nunca llegan a los canales tradicionales.

Enfoque en el sector de la vivienda

Nuestra experiencia se centra en el segmento inmobiliario más resistente de la Península Ibérica —desde el coliving y las residencias de estudiantes hasta el Senior Living—, impulsado por fuertes factores demográficos favorables.

Plataforma integrada 360, desde el abastecimiento hasta la operación

Gestionamos internamente toda la cadena de valor —desde la captación y el desarrollo hasta la gestión de activos y las operaciones—, eliminando a los intermediarios y maximizando la sintonía con los inversores.

Sencillo, directo y transparente

Acceda a inversiones inmobiliarias de calidad institucional con total transparencia en cada etapa.

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